Na flink sparen en op (bijna) alles besparen, hadden we eindelijk iets opgebouwd We waren trost op onze financiële buffer. En het voelde alsof het tijd was voor een volgende stap: investeren.
Als ik nu terugkijk, was beleggen misschien een logische eerste keuze geweest. Maar toen vond ik beleggen vooral ingewikkeld en abstract. Vastgoed daarentegen voelde veilig en begrijpelijk. Iets tastbaars. Iets wat je kunt zien, aanraken en iets waar ik veel plezier uit haal (ja, ik ben licht funda-verslaafd 😉).
Vol enthousiasme begonnen we onze zoektocht naar een geschikte investering. Al snel kwamen we erachter dat de vastgoedmarkt behoorlijk oververhit was. Met de middelen die wij hadden, zou het opbouwen van een portfolio met regulier vastgoed simpelweg te langzaam gaan.
Na ongeveer een jaar maakten we daarom een switch naar de recreatiesector. Een keuze die we heel bewust maakten, om drie belangrijke redenen:
-
Een lagere aankoopprijs
-
Hogere maandelijkse huuropbrengsten
-
Dezelfde box 3-voordelen als bij regulier vastgoed
Na een half jaar zoeken was het raak. We vonden onze eerste vakantiewoning via Funda. Dankzij de overwaarde op onze eigen woning konden we de aankoop doen met slechts €10.000 eigen geld.
Zodra de financiering rond was, gingen we direct aan de slag. We verzamelden meubels en spullen, vooral via Marktplaats om de kosten laag te houden. Tegelijkertijd maakten we foto’s, zetten de woning alvast op Airbnb en openden de agenda twee weken na de sleuteloverdracht.
En toen ging het snel.
Nog geen week later werd de woning geboekt. Voor drie weken!! Ineens hadden we een keiharde deadline. Twee weken lang hebben we alles op alles gezet. Verhuizen, inrichten, verven en alles afronden. Maar het lukte.
Vijf jaar later
Inmiddels verhuren we onze eerste vakantiewoning al bijna vijf jaar. De woning levert ons niet alleen een minimale netto cashflow op van €500 per maand, maar zorgt ook voor hypotheekaflossing en waardestijging.
Terugkijkend was het spannend, soms chaotisch, maar vooral ontzettend leerzaam. En het mooiste? Dit was pas het begin van extra inkomsten.
0 reacties